3D楼盘是用先进的3D建模、虚拟现实（VR）、增强现实（AR）这些技术，把现实中的楼盘项目用数字化的形式真实地展现出来。它不像以前的楼盘展示，只靠平面图纸、沙盘和几张图片，能给购房者、开发商和相关从业者带来全新的感受。

VR样板间的出现，为传统的房产销售模式带来了革命性的变化，它以一种全新的、沉浸式的体验方式，改变了购房者与房产之间的互动模式，同时也为房地产开发商提供了更高效、更具创新性的营销手段。

VR带看依托先进的虚拟现实技术，通过对现实场景进行数字化采集、建模与渲染，构建出高度逼真的虚拟空间。用户借助VR设备，如VR头盔、眼镜等，或是在电脑、手机等终端上，即可实现足不出户却仿若身临其境的带看体验。

VR博物馆是依托虚拟现实技术，将实体博物馆的空间形态、馆藏展品、文化信息进行数字化重构，在虚拟环境中构建的可交互、沉浸式文化体验场域。它并非实体博物馆的简单复制，而是以数字技术为骨架、文化内涵为灵魂的新型文化传播载体，实现了“物理空间数字化”与“数字空间场景化”的双重跨越。

在数字化浪潮席卷全球的当下，数字展厅作为一种创新的展示形式，正以前所未有的态势改变着众多行业的发展轨迹。它融合了多媒体、虚拟现实（VR）、增强现实（AR）、人工智能（AI）等前沿技术，打破了传统展厅在时间和空间上的限制，为观众带来了沉浸式、互动性强的全新体验，有力推动了各行业的转型升级。

云展厅，简而言之，就是基于云计算技术构建的线上虚拟展厅。它借助三维建模、虚拟现实（VR）、增强现实（AR）以及多媒体技术等，将传统展厅的展示内容以数字化的形式呈现于网络空间之中。

近年来，随着激光扫描、航拍技术以及计算机图形 AI 技术的不断进步，实景三维建模技术迎来了快速发展期。特别是 2010 年以来，国内外一批实景三维技术前沿公司迅速发展，比如美国的 Matterport、德国的 navis、中国的众趣科技，中国的大势智慧，推动着三维技术的迅猛发展，在测绘，房地产、文旅展厅、民宿酒店以及公共安全等各个行业蓬勃发展。今天我们一起来探讨下关于实景三维建模都有哪些技术，以及