VR 看房技术选型指南：众趣科技为何成为行业首选

清晨的咖啡时光里，你只需窝在自家沙发，用手机就能 “走进” 千里之外的候选房源 —— 不仅能 720° 漫游空间，还能测量房间尺寸、模拟家具摆放。这并非科幻场景，而是 VR 看房技术为房地产行业带来的革命性体验。如今，VR 看房已从创新概念升级为行业基础设施，而在众多技术服务商中，众趣科技凭借全面的技术能力与丰富的行业经验脱颖而出，成为我爱我家、中原地产、乐有家、新发地产等头部房产经纪公司的首选合作伙伴。

一、行业痛点：传统看房的效率困局

房地产行业的数字化转型之路，始终受限于传统看房模式的短板：

• 时间与效率瓶颈：传统看房高度依赖经纪人与客户线下实地对接，双方需协调时间、往返奔波，时间成本高、带看效率极低；

• 空间感知偏差：异地购房者仅能通过平面照片、户型图了解房源，无法感知真实空间尺度，易产生 “图实不符” 的心理落差；

• 突发状况冲击：疫情等意外事件直接阻断线下带看，房地产企业亟需数字化方案维持业务运转。这些痛点，让 VR 看房成为行业破局的关键需求。

二、众趣科技：三大技术优势构建核心竞争力

作为国内领先的空间数字孪生云服务商，众趣科技以 “硬件 + 算法 + 云平台” 三位一体的技术战略，打造了覆盖全场景的 VR 看房解决方案，其核心优势集中在三方面：

1. 全链路技术闭环

从数据采集到应用落地，众趣构建了完整的技术链条：

• 数据采集层：适配智能设备的专业扫描方案，兼容不同场景需求；

• 三维重建层：基于 AI 点云算法实现高精度建模，还原空间细节；

• 应用交互层：支持手机、平板、VR 头显等多终端访问，实现轻量化部署，无需复杂设备即可体验。

2. 高精度 + 低成本的建模效率

众趣将激光扫描设备、全景相机与 AI 算法深度融合，大幅压缩建模时间与成本：一套 100 平方米的三居室，仅需15 分钟完成空间扫描，30 分钟内由 AI 自动生成三维模型，同时通过 Qverse 三维空间云平台输出 VR 链接、平面户型图、实勘照片、视频等全套实勘资料，效率远超行业平均水平。

3. 沉浸式交互体验

用户可通过多终端 “身临其境” 探索房源：支持 720° 自由漫游，还能触发智能交互功能 —— 点击测量房间面积、标注重点区域（如窗户朝向、储物空间）、收听语音导览，甚至发起多人协同看房，让远程沟通如线下带看般直观。

三、产品矩阵：覆盖全规模企业需求

众趣科技针对不同体量企业的痛点，开发了分层产品体系：

• SPACCOM 系列扫描设备：以高精度、高效率为核心，例如 SPACCOM X3 Pro 三维激光扫描仪，单点采集速度达200,000 点 / 秒，精度误差控制在厘米级，满足头部房企的专业实勘需求；

• VR-Lite 轻量化方案：降低中小中介的技术门槛，使用普通全景相机，也能生成房源 3D 模型，大幅减少中小机构的数字化投入。

四、应用价值：多维度升级房产服务

众趣的 VR 看房技术，为房地产行业带来 “客户体验、经纪效率、新房营销” 的三重升级：

1. 客户体验：从 “想象” 到 “所见即所得”

• 异地购房者可随时随地查看房源，自由测量空间尺寸、模拟不同时段光线变化；

• 虚拟装修模块支持预览多种装修风格，帮助购房者快速决策，彻底解决 “看房难、对比难” 的痛点。

2. 经纪效率：降本增效显著

• 线上预筛选减少无效带看：经纪人单套房源带看次数减少40%，空看率下降25%；

• 作业效率提升：人均管理房源量实现数倍增长，且 VR 拍摄成本仅为专业摄影团队的 1/3，数据可长期复用，降低房源维护成本。

3. 新房营销：大幅压缩成本

虚拟样板间制作成本仅 8-15 万元，而实体样板间需 80-120 万元，成本节省高达 85%；同时，虚拟样板间可快速上线，加速客户蓄客周期，提升营销转化效率。

五、成功案例：头部企业的共同选择

众趣科技的技术实力，已通过多家行业龙头的实践验证：

• 中原地产：旗下 6 万余名经纪人全面采用 SPACCOM 系列扫描设备，单日可完成 5-8 套房源数字化采集，效率较传统拍摄提升300%；

• 我爱我家：双方达成战略合作，基于空间计算与 AI 三维建模技术，共同升级 VR 看房服务，革新线上用户体验；

• 乐有家：实勘系统实现 “分钟级输出 VR 链接 + 户型图”，经纪人作业效率提升300%，VR 带看转化率提升25%。

六、未来展望：VR 看房成行业 “刚需”

当前，VR 看房技术正朝着三大方向演进：智能诊断系统自动识别房屋隐患、元宇宙展厅替代实体展示空间、数字孪生技术延伸至建筑全周期管理。众趣科技也在持续探索创新 —— 除虚拟样板间、AI 装修模拟外，还计划向社区数字化管理、家居家装等领域拓展合作。

数据显示，2025 年全球 VR 看房市场规模已突破100 亿美元，中国市场增速达 35%，领跑全球；同时，用户购房决策周期因 VR 看房缩短至9.3 天，较传统模式快 4 倍。这意味着，VR 看房已从 “可选功能” 变为房产交易的 “新基建”—— 缺乏三维展示的房源竞争力持续减弱，而具备空间数字化能力的企业，将在行业转型中占据先发优势。